Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit schönem Grundstück und Nebengebäude

290.000 EUR   |     |   138m²    |   9 Zimmer 
Objektbeschreibung:

Das im Alleinauftrag angebotene Mehrfamilienhaus wird derzeit im Erdgeschoss noch als Bäckerei genutzt.
Ein Ausbau zu Wohnzwecken ist hier gegeben. Der Grundriss EG zeigt bereits ein Einrichtungsbeispiel.
Im Obergeschoss befindet sich die sehr gepflegte Wohnung der Eigentümer.
Mit dem Ausbau des Dachgeschosses kann weiterer Wohnraum (ca. 65 m²) geschaffen werden.
Das Haus ist teilunterkellert.

Hinter dem Mehrfamilienhaus befindet sich ein Nebengebäude mit ca. 126 m² Nutzfläche sowie eine großzügige Doppelgarage.
Hinter dem Nebengebäude lädt ein ruhiger Garten zum Verweilen ein. Hier schweift Ihr Blick ins Grüne.
Eine Biokläranlage wurde 2015 errichtet. Die Einfahrt und der Hof wurden mit Granitpflaster befestigt.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Brunnen. Das Arrangement aus Gebäuden und Grundstück ist sehr gepflegt.

Ausstattung:

- Kaminofen im OG 
- Öl-Umluftofen im OG 
- zwei Bäder 
- Gäste-WC 
- teilweise Laminatböden 
- teilweise Fliesen 
- Bio-Kläranlage
- Granitpflaster auf Grundstück verlegt
- 2 Brunnen auf dem Grundstück

Lage:

Die Kleinstadt Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz Osterzgebirge mit seinen 13 Ortsteilen
ist ein florierendes Zentrum vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden.
Attraktive Wohnstandorte für derzeit 14.000 Einwohner, Freizeit- und
Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Schulen, medizinische Zentren und fünf
gut genutzte Gewerbestandorte bilden dafür die Grundlage.
Der Ortsteil Limbach, in dem sich das Mehrfamilienhaus befindet, ist knapp 5 km von der Stadt Wilsdruff entfernt.
Im Ort selbst besteht überwiegend Wohnbebauung.
Mittelpunkt des Ortes stellt das Rittergut Limbach dar, welches von der Stiftung für Leben und Arbeit
zu einem Kultur- und Begegnungszentrum ausgebaut wird.
Auf der ehemaligen Kleinbahntrasse wurde zwischen den Städten Wilsdruff und Mohorn ein sehr
schöner Radweg ausgebaut. Zum Wandern laden die umgebende Natur und der
nahe gelegene Tharandter Wald ein.
Ein modernes Freibad befindet sich in ca. 8 km im Ortsteil Mohorn Grund.


Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, 
die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. 
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, 
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Angebots-ID: 1022
Kaufpreis: 290.000 EUR
Provision für Käufer: 7,14 % inkl. MwSt. Diese Käuferprovision wird mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 138 m²
Grundstücksfläche: 1.500 m²
Nutzfläche: 180 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1882
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: September 2019
Heizungsart: Umluft-Ölheizung / Kaminöfen
Befeuerungsart: Öl / Holz
Art des Energieausweises: in Arbeit
:
Garage Stellplatz Garten Küche Gäste-WC Keller Haustiere Dachboden Speicher

01723 Limbach
Deutschland